《永州市保障性住房管理办法（试行）>》（永住建发〔2025〕21号，以下简称《办法》）已于2025年6月19日由市住建局发布施行。现就《办法》有关内容解读如下：

一、制定背景

为贯彻落实党中央和省皇冠体育app_皇冠体育比分$官网直播：构建房地产发展新模式的决策部署,进一步完善永州市住房保障体系，加大保障性住房供应，规范我市保障性住房的筹集、分配和管理，根据相关政策及上级要求，结合永州实际，市住建局制定出台了《永州市保障性住房管理办法（试行）》。

二、主要依据

本《办法》依据《国务院办公厅皇冠体育app_皇冠体育比分$官网直播：加快发展保障性租赁住房的意见》、《国务院皇冠体育app_皇冠体育比分$官网直播：规划建设保障性住房的指导意见》、《国务院办公厅皇冠体育app_皇冠体育比分$官网直播：转发住房城乡建设部、自然资源部、中国人民银行、金融监管总局<切实做好保交房工作总体方案>的通知》、《皇冠体育app_皇冠体育比分$官网直播：做好收购已建成存量商品房用作保障性住房有关工作的通知》、《住房城乡建设部 财政部皇冠体育app_皇冠体育比分$官网直播：做好收购存量商品房有关工作的通知》等文件制定。

三、主要内容

本《办法》共七章，二十九条。主要内容包括：

（一）保障性住房的概念。本《办法》中保障性住房分为配租型保障性住房和配售型保障性住房。

（二）保障性住房的保障对象。配租型保障性住房面向符合条件的新市民、青年人等住房困难群体出租的保障性住房。配售型保障性住房面向符合政策规定的住房有困难的工薪收入等群体配售的保障性住房。

（三）保障性住房的房源筹集。通过新建，改建，收购存量商品房和盘活政府闲置住房等方式筹集。

（四）保障性住房运营管理。明确了保障性住房的申请方式、申请条件，配租配售实行轮候制度，定价机制，退出，回购和监督管理等内容。

（五）附则。本《办法》自公布之日起施行，有效期两年。

永州皇冠体育app_皇冠体育比分$官网直播皇冠体育app_皇冠体育比分$官网直播：印发《永州市保障性住房管理办法（试行）》的通知